Оригинально сделать предложение: Как сделать предложение девушке выйти за вас замуж

Как оригинально сделать предложение дома (ТОП 5 способов)

Если вы запланировали признаться в любви этой весной, то карантин, наверно, испортил ваши планы. Поездку в Париж пришлось отменить, а любимый ресторан не принимает теперь посетителей.

Значит ли это, что можно спокойно выдохнуть и отложить все до завершения карантина?

Нет, ведь у вас есть возможность сделать предложение любимой не менее творчески даже дома.

Способ № 1. Слайд-шоу ваших моментов

Соберите лучшие фотографии, где вы вместе, и запустите слайд-шоу через телевизор. Последним слайдом, например, может стать белый фон с надписью: «Ты выйдешь за меня замуж?»

Как можно усилить эффект?

У многих пар есть такое понятие, как «Наша песня». Если вы одна из таких пар, то наложите на слайд-шоу вашу любимую песню.

И конечно, не забывайте о бутылке хорошего вина

Способ № 2. Кто сказал, что публичность возможна только на улице?

Этот способ отличная альтернатива для тех, кто хотел признаться на публике. Сделать его возможно благодаря онлайн конференциям, которые запросто проводятся через Zoom, Skype. Поговорите с ее ближайшими друзьями, семьей и вообще людьми, которые имеют большое значение для нее, и пригласите присоединиться к видео звонку.

Как усилить эффект?

Попросите всех взять листочки, и написать поздравление. Также прекрасным дополнением будет, если вам удастся уговорить выдержать праздничный дрескод.

Как реализовать?

1. Создайте видео звонок. Дождитесь, когда все присоединятся.

2. По готовности положите ноутбук на место, с которого обоих будет хорошо видно. Например, оставить ноутбук на кухонном столе. Установив, скройте браузер.

Важно: у всех микрофоны должны быть выключенными

3. Сделайте предложение руки и сердца.

4. Услышав, долгожданное «Да», возвращайся к ноутбуку и показывайте сюрприз.

Способ № 3. Заказать местную группу, которая бы сыграла серенаду / любимую песню возлюбленной

Очень актуально в ситуациях, когда у вас есть любимая местная группа. Договоритесь с ними о видео звонке, в котором они сыграли бы любимую композицию девушки.

Если бюджет позволяет, то можете замахнуться даже на известных исполнителей.

Способ № 4. Создайте Париж у себя дома.

Если отменилась поездка, то воспроизведите атмосферу страны у себя дома. Приготовьте еду из национальной кухни, создайте плейлист песен и украсьте кухню декорациями, которые бы создали атмосферу желаемой страны.

Думаете, что это нонсенс? Что ж, Luke McClong так не считал. Через отмененную поездку во Францию, мужчина решил принести Париж в Вирджинию.

Ссылка на твит Erika Diffendal.

Способ № 5. Квест

Спрячьте коробочку с кольцом на помолвку и проведите к ней цепочку квестовых заданий. Ваша любимая должна знать, где искать следующие подсказки, чтобы дойти до финального сюрприза.

Если суть идеи очень понравилась, однако в голову ничего не приходит, то обратитесь за помощью к квестовым организациям.

Совет: Если вы находитесь вместе 24 часа в сутки и не знаете, когда найти возможность, чтобы все подсказки / задачи незаметно расставить дома, то сделайте это ночью, когда любимая уснет

А как насчет кольца на помолвку?

Несмотря на карантин, мастерская продолжает работать и принимать новые заказы. Посмотреть на украшения не получится, ведь шоурумы закрыты. Зато менеджеры с радостью смогут прислать фотографии желаемых украшений на своих пальцах, чтобы знали, как кольцо будет выглядеть вживую.

Важно знать: доставка украшений осуществляется за наш счет

Если вы не знаете, как выбрать кольцо на помолвку, то рекомендуем прочитать нашу статью. В ней есть все необходимые рекомендации по выбору кольца.

КАК ОРИГИНАЛЬНО СДЕЛАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РУКИ И СЕРДЦА?

Вы ясно осознали, что нашли свою половинку и хотите жениться. Теперь дело остается за малым: сделать ей уникальное и неповторимое предложение руки и сердца. Для любой девушки этот день должен стать запоминающимся на всю жизнь, поэтому стоит приложить небольшие усилия. Предлагаем вам несколько оригинальных способов как сделать предложение руки и сердца незабываемым.

1. Для начала хотелось бы упомянуть «съедобный» вариант предложения.

Есть множество способов преподнесения заветного

колечка для любимой, однако, сразу оговоримся, что не стоит класть его в десерт или в бокал с вином. Вдруг ненароком вместо ЗАГСа придется нестись в больницу? Поэтому лучше ограничиться, например, следующими методами.

Спрячьте свой сокровенный вопрос в китайское печенье с предсказаниями. Поскольку это печенье Судьбы (как его называют), то можно использовать и такие записочки: «Ты выйдешь замуж за человека, сидящего напротив тебя», «Тебя ждет счастливое будущее с твоим молодым человеком», «Твой любимый сейчас сделает тебе предложение!» и т.д. Можете придумать любой оригинальный вариант.

Вместо горячего блюда в ресторане вашей избраннице приносят колечко на подносе, прикрытом крышкой. Официант поднимает крышечку и она в удивлении и восхищении. Остальное дело за вами – признание в любви и предложение примерить колечко.

  Если ваша девушка обожает сладкое, то она будет в восторге от кольца, найденного в «Киндер    Сюрпризе». Для этого вам придется аккуратненько снять упаковку с детского лакомства. Затем с    помощью лезвия разрезать шоколад по шву, открыть капсулу с игрушкой, заменив содержимое  колечком. После этого вам нужно нагреть зажигалку, металлической частью сплавить шоколад, и  заново упаковать его в обертку. Сюрприз готов!

2. Можно сделать предложение публично.

Пригласите свою любимую в кино, заранее договорившись с киномехаником на прокрутку вашего видео-предложения. Представьте ситуацию: вы заходите в зал, начинается реклама. Скажите девушке, что сходите за поп-корном или напитками и спуститесь вниз. В это время включается ваша «лав-стори» с заветным предложением. Девушка в шоке, ищет вас глазами, а вы просите ее спуститься и преподносите кольцо. Зал аплодирует! Ваша любимая в восторге!

Если вам предстоит поход на концерт ее любимой группы или исполнителя, то можно сделать и следующим образом. После выступления музыкант или певец произносит трогательные слова, например: «Сегодня в зале сидит пара в 10 ряду, на 5 и 6 местах. Вася попросил меня сказать, что он обожает свою девушку Машу и хочет жениться на ней. Маша, вы согласны?». Конечно, после того, как любимый исполнитель такое произнесет, Маша точно будет согласна!

Пригласите свою девушку прогуляться по парку, где есть большие скопления людей. Она приходит в назначенное время, а тут подходите вы. Достав громкоговоритель, привлеките внимание людей к тому, что собираетесь сказать. Сделайте предложение, встав на одно колено. И не дав ей возможности опомниться, пусть из толпы зевак выйдут музыканты и актеры, которые разыграют сценку или споют о вашей любви (придумайте слова сами или закажите стих, отражающий ваши индивидуальные отношения). Потом предложите любимой ответить в громкоговоритель – «да»! И, наконец, наденьте колечко ей на палец.

Если ваша вторая половинка улетела в командировку, то у вас отличный шанс сделать ей предложение в аэропорту при встрече. Попросите своих друзей помочь вам, выставив их в ряд с табличками: «Ты выйдешь за него?». Сами встаньте в центр с табличкой «Ты выйдешь за меня?». Она, увидев такую картину, обязательно согласится!

3. Оригинальным станет предложение в стиле средневековья.

Каждая девушка хоть раз в жизни мечтала оказаться на месте принцессы и ждать своего принца на белом коне. Воплотите ее романтические грезы в реальность!

Оденьтесь в костюм принца (белый парик с завитушками обязателен!). Также составьте себе свиту: друзья в рыцарских доспехах и подруги в платьях фрейлин. Наймите музыканта, играющего на гитаре и поющего баллады. Закажите видео и фотосъемку, чтобы это событие было зафиксировано в вашем будущем семейном альбоме. Садитесь на белого коня и подъезжайте к дому любимой. Пусть она выслушает серенаду под окном и спустится вниз, где после ответа на предложение руки и сердца, вас закидают лепестками роз. Вы посадите свою невесту на коня (или как вариант закажите карету на время) и отправитесь гулять по улицам города в сопровождении ваших рыцарей и фрейлин к месту назначения. Например, к ресторану.

4. Современный вариант предложения руки и сердца.

Если вы хотите ступать в ногу со временем, то можете воспользоваться таким способом. Создайте сайт, который будет отражать ваши отношения. Разместите на нем фотографии: совместные, а также ваши и вашей девушки, начиная с детского возраста и до сегодняшнего дня. Расположите на сайте ваши любимые песни, фильмы и т.п. Пусть там будет карта с отмеченными на ней совместными поездками. Можете поставить какую-нибудь отметку на стране, в которой она мечтает побывать, и подписать «Свадебное путешествие». Создайте радел с ярким названием, типа «Выходи за меня?» или вставьте видео-файл, в котором вы делаете девушке предложение. Отправьте ей адрес сайта по электронной почте с пометкой «Важно!». Желательно успеть попасть к ней, как только она просмотрит сайт, поскольку лучше всего услышать ответ, преподнося ей цветы и колечко, вживую.

5. Романтичный способ предложения – 

на природе.

Пригласите любимую прогуляться по парку или роще. Предложите пройтись подальше от людских глаз, сверните на какую-нибудь тропинку. Вы идете и вдруг замечаете расстеленный плед, бутылку шампанского, два бокала, корзиночку с продуктами для пикника. И вот вы встаете на одно колено и достаете из кармана ветровки (не в костюме же по парку гулять?) коробочку с кольцом. Заодно сразу отпразднуете это событие.

Если вы собираетесь с друзьями поехать на шашлыки с ночевкой, то можно сделать предложение любимой и там. Главное условие – чтобы местность была деревенская, т.е. сельские домики, крики петухов, сенокос и т.п. Когда ваша девушка соберется спать, скажите, что хотите еще посидеть. Она зайдет в домик, и тут ей постучит в дверь незнакомец с запиской: «Приходи на сеновал!» или «Приходи в беседку!» (что в этой местности найдется). А вы тем временем украсьте сеновал или беседку сердечками, бантами и прочими романтическими атрибутами. Расстелите покрывало и поставьте ведро с шампанским. Можете одеться в карнавальный костюм деревенского типа, удивив любимую своим видом…

Если у вас в городе или пригороде есть речки или озера, где можно кататься на лодках, то смело туда отправляйтесь со своей избранницей и вашими друзьями. Пока ваша любимая в окружении людей будет плести веночки или петь песни у костра, вы причалите к берегу на лодке, увитой цветами. Пригласите девушку прокатиться под луной по озеру и расскажите ей о том, почему хотите соединить с ней свою жизнь.

6. Предложение, которое девушка будет искать сама, т.е. поисковый вариант.

Можно приурочить ваше предложение к празднику, например к Новому году. В таком случае вы можете повесить коробочку с кольцом на елку (или упаковать кольцо в обертку от конфеты). Скажите любимой, что ваш подарок для нее – висит на елке. Пусть постарается найти свое колечко!

Если вы отправились с девушкой на море, то можете сделать предложение таким способом. Предварительно проведите с ней беседу, будто бы на берегу спрятан клад, который вы хотели бы поискать вместе с ней. Можете даже нарисовать карту, отметив место крестиком. Оказавшись на пляже, найдите вместе бутылку или сундучок, в котором будет кольцо и послание с признанием в любви и предложением руки и сердца.

Пусть вашей любимой с утра принесут заказную посылку, вместе с которой девушка получит записку: «Следующее послание будет дожидаться тебя во время обеденного перерыва в кафе возле работы». А в коробочке пусть ее ждет маленький сюрприз, то, что она любит, например, лакомство или плюшевый медвежонок. В кафе она найдет вторую записку: «Следующее послание будет ждать тебя в парке через дорогу у фонтана». В этом кафе ей дадут бесплатное кофе с собой (договориться нужно заранее). Возле фонтана оставьте друга, который отдаст ей другое послание и букет роз. Таким же образом можете продумать еще несколько записочек, которые, в конечном счете, приведут ее к дому. Там вашу любимую будет ждать огромная коробка. Она подумает, что там очередная записка или подарок. Однако в коробке ее будете ждать вы с кольцом!

7. Можете сделать предложение руки и сердца в домашней обстановке.

Сделать предложение дома можно тоже со вкусом и оригинальностью. Воспользуйтесь одним из вариантов.

После тяжелого трудового дня предложите своей любимой принять теплую ванну с пеной, добавьте туда ароматической смеси с эфирными маслами, расставьте свечи, подайте ей бокал шампанского. Пока она будет наслаждаться моментом, пустите к ней в воду резиновую уточку, к шее которой прикрепите на ниточке ваше колечко. Потянув за веревочку, ваша девушка сразу поймет ваши намерения.

Пока вашей избранницы не будет дома, прикрепите фосфорные звездочки или наклейки к потолку в спальне. Выложите с их помощью «Выходи за меня!». Когда любимая соберется ложиться спать, сами выключите свет, чтобы она смогла в полной мере насладиться видом на вашей звездной карте.

Закажите пазл с вашими изображениями и заветной фразой. С помощью фотошопа создайте изображение, которое понравится вашей девушке (несколько ваших забавных фотографий или вы один с преклоненным коленом). Предложите собрать этот пазл вместе.

8. Вы можете сделать такое предложение руки и сердца, которое обязательно окажется привлекающим внимание.

Поместите предложение выйти замуж в журнале или газете, которую ваша любимая любит читать. Подложите своей девушке это издание или почитайте вместе. Затем сразу же произнесите вслух все свои признания.

Можете заказать плакат на рекламном баннере с предложением руки и сердца, вставив фотографию вашей любимой. Пусть этот постер будет стоять на привычном для вашей девушки маршруте.

Выложите предложение выйти замуж за вас на асфальте. Для этого вам понадобятся свечи. Выведите любимую на балкон или пусть выглянет из окна, пока сие творение горит. Делать это нужно вечером, когда на улице уже темно, тогда ваше предложение будет смотреться очень эффектно. Очень важно, чтобы погода была безветренной.

9. Предложение руки и сердца может быть выполнено и «воздушным» способом.

 

Воздушные шарики прекрасные помощники в создании романтического настроения. Поэтому их можно использовать и для предложения.

Купите гелиевый воздушный шарик в форме сердца и привяжите к веревочке колечко. Упакуйте шарик в объемную коробку, перевязав ее красивым бантом (или запакуйте в специализированном магазине). Затем вручите любимой подарок в подходящем месте – в ресторане или дома. Несомненно, она увидится, когда шарик вылетит из коробочки!

Можно обыграть предложение с шариками и другим образом. Купите множество гелиевых шариков и привяжите к перилам в подъезде своей девушки или дайте друзьям в руки по одному шарику. На каждом из них напишите по одной букве. Составьте таким образом ваше предложение.

Если у вашей любимой есть машина, то пока она будет находиться на работе, нужно вытащить ее ключи и наполнить машину гелиевыми шариками в форме сердца. Пусть на каждом будет красоваться предложение руки и сердца. Потом спрячьтесь за деревом с букетом цветов и ждите, пока она выйдет из офиса.

10. Если вы располагаете неплохими финансами, вы можете сделать шикарное дорогое предложение.

Закажите «авиарекламу» на частном самолете, на хвосте которого будет развеваться плакат «Ты выйдешь за меня?». Или устройте полет на воздушном шаре с шампанским, и предложите девушке руку и сердце прямо на высоте. Наймите машину с лестницей-вышкой, если ваша избранница живет не выше пятого этажа. Преподнесите цветы и колечко, разбудив любимую стуком в окно.

Вы можете выбрать любой способ предложения руки и сердца, однако не забывайте о предпочтениях вашей девушки и ее характере. Поскольку одной может понравиться внимание публики, а другой нужна только романтика и уединение – только вы перед ней с преклоненным коленом и с кольцом в коробочке.

Желаем вам удачи в этом ответственном мероприятии!

советы и идеи для смелых девушек

Великий древнегреческий философ Гераклид когда-то сказал: «Все течет, все меняется». Сегодня практически не существует исключительно женских или мужских профессий. Девушки с легкостью освоили ремонтные работы, вождение авто, программирование и многое другое. А мужчины уходят в декрет вместо своих жен после рождения ребенка. И все эти ситуации стали абсолютно нормальными.

В связи с этим, у девушек, желающих привести свои отношения к логической развязке, возникает вопрос: «Как сделать предложение мужчине?» Ведь предложение руки и сердца от парня – абсолютно органичный процесс, а вот девушке это нужно сделать необычно и достойно. Портал Свадебка.ws расскажет вам об этом подробнее.

Как сделать парню предложение, чтобы он захотел жениться?

Для начала нужно убедиться, что настало правильное время. 7 лет совместной жизни или съеденный пуд соли вместе – не показатели. Одни пары уверены в своих чувствах и намерениях спустя месяц отношений, и их последующий брак оказывается долгим и счастливым. Другим же недостаточно и нескольких лет. Поэтому, перед тем как запланировать предложение мужчине, стоит сделать подробный анализ ваших отношений.

Проверка чувств

Никаких проверок верности и фраз: «Любишь-докажи!» Это первые признаки отсутствия искренности и серьезности намерений. Если нет доверия, женитьба не приведет ни к чему хорошему.

Под проверкой чувств имеется в виду внимательное «изучение» отношений: как часто вы ссоритесь, с какой периодичностью испытываете чувство счастья рядом с этим человеком, насколько ему доверяете, представляете ли отцом своих детей. И только после того, как вы будете точно уверены и в своих намерениях, и во взаимности чувств избранника, можно сделать парню предложение жениться.

И еще один важный совет: не ищите способы, как заставить парня жениться. Принуждение – не лучшая стратегия в построении отношений и семьи.

Выбор подходящего момента

Вы уже 3 года вместе, обсуждаете покупку совместного дома за городом и имя вашего первенца. Оба вроде готовы и согласны на брак. И вот после тяжелого трудового дня, напряженного совещания с начальством или внезапной поломки машины мужчина возвращается домой и слышит: «Давай поженимся!» Как считаете, какова вероятность того, что в этот момент парню захочется принимать такое решение? Если даже он и ответит согласием, впоследствии ваше предложение будет вызывать ассоциации с бытовухой или проблемами.

Важно не просто признать факт, что пора в ЗАГС, но и подобрать подходящий момент, когда обстоятельства не мешают. Если девушка делает своему парню предложение в красивой и расслабленной обстановке, он, наверняка, оценит ее чуткость.

Существует интересная ирландская традиция: девушки, которые не знают, как подтолкнуть парня к свадьбе, имеют право сделать предложение без всяких предрассудков 29 февраля. То есть такая возможность появляется у дам раз в четыре года. К счастью, сегодня в обществе царит демократия, и день, когда женщина делает предложение мужчине, может быть любым в году. Но традиция красивая, согласитесь.

Оригинальные способы, как можно сделать предложение парню

Пожалуй, основное правило для выбора способа – никакой публичности. И если девушки мечтают, чтобы подобное событие происходило в ресторане, то парни точно будут против такой затеи.

Совместить приятное с полезным

Как сделать предложение мужчине, чтобы он не отказал? Стоит подойти к этому вопросу оригинально! Например, можно заказать пиццу, бургеры, суши или другую еду по предпочтению избранника. Содержимое коробки необходимо заменить на пару колец и открытку с надписью: «Люблю тебя! Давай поженимся!» Мужчина будет невероятно удивлен и наверняка не сможет отказаться, ведь вы та, которую он искал всю жизнь. А чтобы закрепить «эффект», верните любимому еду.

Кольца в коробке из-под пиццы или роллов можно дополнить не просто открыткой, а небольшим сопроводительным письмом, в котором вы рассказываете, за что и как сильно вы любите своего мужчину. Можно даже написать стихотворение с признанием в любви. Особо чувственные натуры оценят такой жест.

Предложение в виде квеста

Если вы не знаете, как сделать предложение руки и сердца мужчине в форме квеста, придется потратить время и придумать сценарий, ну или воспользоваться нашими идеями. К примеру, можно в шутку назвать квест: «Найди свой паспорт». Главное, чтобы с юмором у парня было все в порядке.

Какие задания добавлять в квест, вам нужно решить с учетом характера партнера, рода его деятельности и хобби. Если потенциальный жених любит вкусно поесть, приготовьте несколько блюд, а в одно из них спрячьте, скажем, тот же паспорт (только не забудьте защитить его целлофаном). А если парень любит смотреть видео на телефоне, запишите ролик, в котором вы рассказываете, что нужно делать и куда идти. Видео можно разместить на любом хостинге, а ссылку на него скинуть в мессенджере.

Когда квест пройден, парень получает свой документ, приз, который ему точно понравится, и письмо, в котором девушка делает предложение фразой типа: «Женись на мне, и жизнь не будет таким сложным квестом». Или наоборот «будет», если парню нравятся подобные развлечения.

На самом деле способов, как необычно сделать предложение мужчине жениться, существует много. Но все мужчины индивидуальны, потому решать только вам, портал www.svadebka.ws лишь может подсказать основные правила и идеи для организации этого события. И если каждый день вы встречаете приметы к замужеству, а заветного предложения руки и сердца все нет, не ждите, а сделайте его сами!

Как оригинально сделать предложение девушке?

Наверное, каждая молодая девушка хоть раз в своей жизни мечтала том, как ей будут делать предложение руки и сердца. Самые романтические и роскошные варианты прокручивались в голове.

В мечтах создавались планы, начиная от самого предложения и заканчивая фасоном свадебного платья. А в итоге: «давай поженимся», «давай будем жить вместе», «давай распишемся» и букет цветов впридачу. Для мужчины сам процесс не так важен, главное — результат. А мечты любимой так и остаются мечтами. Но если вы решили все-таки сделать романтическое, оригинальное предложение руки и сердца своей любимой девушке, то вам сюда! Итак, с чего начать?

Для начала нужно решить, где вы хотите осуществить ваш план. Предлагаем несколько вариантов.

«Место встречи изменить нельзя»

Вероятнее всего, ваша возлюбленная до сих пор помнит место, где вы познакомились. Ей будет очень приятно, если вы вместе вспомните тот незабываемый день, поделитесь с друзьями или родственниками, которые присутствовали при вашем знакомстве, вашими планами. Им не составит труда вам помочь. Постарайтесь максимально точно воссоздать те условия, при которых вы познакомились. Например, если ваша первая встреча произошла в студенческом общежитии, то можно договориться с комендантом и предложение сделать в комнате, где все будет напоминать о тех прекрасных моментах. И пусть там будут покрашенные в невзрачный цвет стены, а на окнах — старенькие, потрёпанные временем шторы, но воспоминания о счастливых моментах обескуражат вашу возлюбленную и она ответит согласием.

Видеоролик своими руками

Это будет неординарное и оригинальное решение. Для этого можно освоить несложный любительский видеоредактор, либо доверить дело профессионалам. И сделать ролик с размещением совместных фотографии и прокомментировать каждую из них. По типу: «первый поход в кино», «наша первая годовщина», «незабываемые дни на море». Ваша возлюбленная будет рада, что вы также помните такие моменты. Для музыкального фона можно поставить её любимую песню, или музыку, которая для вас обоих что-то значит. Например, под которую вы танцевали или целовались в первый раз. А в конце смело напишите «Милая, выходи за меня замуж!».

Приятная находка

Предложите своей девушке совместно отправиться за покупками. К примеру, она давно хотела приобрести красивую кофточку, сходите с ней в магазин, пусть выберет нужную вещь. Когда вернетесь домой, незаметно положите заранее купленное колечко в кармашек купленной вещи и попросите ещё раз примерить покупку. Когда приятная находка будет обнаружена, вам останется только произнести заветные слова.

Принц на белом коне

Если ваша любимая по натуре романтичный человек, то этот вариант именно для вас. Сходите в конный клуб, запишитесь на пару уроков к опытному наезднику. Когда вы освоите элементарные навыки езды на лошади — пригласите свою избранницу на прогулку, затем ненадолго отлучитесь и в нужный момент появитесь на красивом статном коне с огромным букетом цветов. Любимой будет очень приятна такая неожиданность, и ваши старания увенчаются успехом.

История Ассоль

Есть ещё один способ, но он требует немалых затрат. Это вариант для тех, кто хочет покорить девушку своей помпезностью. Можно поехать к морю, якобы отдохнуть, арендовать белую яхту, украсить ее лепестками роз и белой атласной тканью, а к борту приклеить плакат с совместным вашим фото и надписью «Я люблю тебя!». Затем позвонить ей и попросить прийти на берег моря. Всё это будет похоже на маленький эпизод из знаменитой повести, а когда вы сойдете на берег, нужно будет встать на одно колено и сделать предложение. После того как она скажет заветное «да», отправьтесь в небольшое путешествие.

Это всего лишь малая часть того, что можно придумать. Главное — подойти к этому процессу со всей серьёзностью, вложить всю душу. Подключить друзей, родственников и общими усилиями найти массу способов, как удивить вашу любимую. И каким бы ни было ваше предложение, роскошным или менее затратным, оно навсегда останется в памяти. И спустя годы вы будете рассказывать об этом своим детям, а затем и внукам.

5 свежих идей, как сделать предложение руки и сердца

Наверное, каждый мужчина, решивший создать семью, задавался вопросом: как сделать предложение руки и сердца красиво? Для влюбленных, а особенно для девушки, этот день запомнится на всю жизнь. Поэтому стоит приложить усилия.

Практически все идеи для предложения содержат такие общие рекомендации.

Не делайте предложение, если не уверенны в положительном ответе.

Соблюдайте эффект неожиданности. Девушке обязательно запомнится оригинальное предложение руки и сердца, если она заранее не будет знать о планах своего парня.

Следует проследить за соблюдением секретности, не рассказывать об этом подружкам или общим знакомым без надобности.

Предложение руки и сердца следует делать в трезвом состоянии. Не приветствуется вариант «по телефону».

Предложение руки и сердца должно быть романтичным и неожиданным

Планируя оригинальное предложение руки и сердца в публичном месте, следует помнить, что многим девушкам не нравится излишнее внимание к себе в такие моменты.

«Вкусное» предложение руки и сердца

Эта идея проверена временем.

Суть ее заключается в том, что любимая находит кольцо в еде во время совместной трапезы. Далее жених встает на колено, произносит слова любви и собственно, текст предложения. После извлечения кольцо должно быть чистым.

Как вариант: можно заранее договориться с администрацией ресторана; вместо горячего блюда на тарелке, накрытой красивой крышкой, девушка обнаруживает широкое обручальное кольцо.

Положа руку на сердце предложение в публичном месте

Еще одна идея, для тех, кто пока не решил, как сделать предложение руки и сердца оригинально. Следует заранее заказать услугу эстрадного музыкального ансамбля, и, желательно, хореографической группы.

Во время прогулки по парку к паре подходят люди с музыкальными инструментами и начинают играть. Далее появляется группа танцоров в красивых костюмах.

Через мгновенье молодой человек, с громкоговорителем в руках, делает предложение своей возлюбленной.

Не забывайте, что не всем девушкам нравится излишнее внимание в такие моменты

Оригинальное предложение руки и сердца: театральный вариант

Можно разыграть небольшое представление. Взять на прокат костюм средневекового рыцаря, белого коня, договорится с актерской труппой.

Разыграв романтическое представление, вы приятно удивите свою любимую

Договориться с девушкой о встрече в удобном месте и организовать ей незабываемый сюрприз. Важно подготовить небольшой сценарий. Текст признания также должен соответствовать выбранному стилю.

Еще идеи предложения руки и сердца

Как девушке сделать предложение руки и сердца любимому парню

Предложение руки и сердца в необычном месте

Довольно оригинальное предложение руки и сердца получится в каком-то новом для девушки месте. Если ни у кого из пары нет страха высоты, можно подняться к облакам на воздушном шаре. Или взобраться на вершину горы. Очень романтичны вечерние катания на лодке. Много уютных и красивых мест есть заграницей.

Веселый квест: предложение руки и сердца

Если будущая невеста любит приколы, можно сделать предложение следующим образом. Один из друзей парня приносит девушке записку с текстом: «У подъезда через 7 минут». Она выходит и встречает там еще одного знакомого со следующей запиской: «Жду тебя в центре города, возле памятника…». Так повторяется несколько раз, а в конце путешествия девушка встречает любимого в шикарном костюме. В этом сценарии создать оригинальную матрешку, использовав для кольца несколько коробочек разных размеров.

Как сделать предложение руки и сердца оригинально в Липецке?

Как сделать предложение девушке? К этому вопросу приходишь не сразу, но, когда он возникает, чувствуешь панику. Где делать предложение? Какую выбрать музыку, напитки? Нужны ли они вообще? Как быть с кольцом? Кроме того, все должно быть небанально, чтобы этот момент запомнился на всю жизнь.

Чтобы сделать момент предложения незабываемым, нужно последовать важным рекомендациям.

Как подготовиться к предложению руки и сердца?

Перед тем как вручить своей любимой заветную коробочку с обручальным кольцом, нужно пройти серьезный этап подготовки: во-первых, купить ювелирное украшение, во-вторых – придумать идеальный способ предложения, в-третьих – сказать нужные слова. Каждая девушка мечтает о том, чтобы это событие стало запоминающимся и оригинальным, ведь она смотрела столько фильмов о счастливой любви, втайне надеясь на столь же красивое признание. Составьте план. Если у вас не получается придумать ничего оригинального, советуем обратиться в специальные агентства по организации предложений руки и сердца. Ошибки, которые может допустить молодой человек, делая своей возлюбленной предложение:

Что нельзя делать, когда делаешь своей девушке предложение руки и сердца:

•    нельзя делать предложение «как бы между прочим», на ходу;
•    нельзя предлагать пожениться, когда ты находишься в нетрезвом состоянии – этим ты показываешь неуважение к своей девушке;
•    нельзя во время предложения жевать, слушать музыку или еще как-то отвлекаться на посторонние дела;
•    ни в коем случае не делайте предложение своей девушке по телефону;
•    не вздумайте делать предложение своей избраннице после занятия сексом, в постели;
•    желательно, не делать из предложения шоу – многие девушки не любят лишнего внимания к себе в такие моменты. Так что, если вы все же решитесь сделать что-то фееричное, например, сделать предложение в прямом эфире какого-нибудь телевизионного шоу – 100 раз подумайте над этим;
•    прятать кольцо в еду – это уже избитая идея. Да и девушка может после такого вечера попасть в кресло к стоматологу;
•    если ваша девушка не является фанатом какой-либо спортивной игры, не вздумайте сделать предложение на стадионе;
•    не делайте предложение руки и сердца перед всей её семьей. Для вашей половинки это выльется только в лишний стресс;
•    если ваша девушка не ответила сразу «Да», а сказала — «Я подумаю», не делайте из этого трагедии и не высказывайте ей свои претензии. Для неё – это очень важное решение в жизни, и она не обязана вам сразу отвечать своим согласием;
•    не делайте предложение, если вы не уверены в своей девушке на все 120%!

Подберите подходящие слова

Подходящие слова станут определяющим моментом хорошего предложения совместного счастья, руки и сердца. Девушка хочет не просто услышать «Выходи за меня замуж», получить кольцо и букет цветов – это тот момент, когда излишняя романтичность точно не повредит. Молодой человек, делая предложение, должен обязательно рассказать второй половинке, почему он выбрал ее, какие черты в ней ценит, что заставило ни секунды не сомневаться в том, что она станет единственной спутницей его жизни. Сюрприз должен обязательно сопровождаться признанием в любви.

Важно делать предложение в нужный момент. Недомолвки, претензии, обиды — этого быть не должно. Если накануне произошла ссора, подождите, пока все наладится. Надеемся, теперь вы понимаете, как красиво сделать предложение девушке. Чтобы избежать банальности, проявляйте фантазию. Если не выходит придумать что-то оригинальное, подключайте друзей или нас: мозговой штурм неплохо работает.

как сделать предложение девушке оригинально и романтично

Оглавление:

1. Узнайте, что она любит
2. Классика жанра
3. Самые романтичные предложения
4. Оригинальные варианты

Вступление в брак – очень важный и ответственный шаг. Причем немаловажное значение имеет не только подготовка к свадьбе, но и предшествующее ей предложение руки и сердца. Каждая девушка в глубине души любит романтику и мечтает о том, чтобы предложение было особенным, необычным и трогательным. Многие мужчины не знают, как вести себя в таких ситуациях и сомневаются, как сделать предложение девушке. В ваших силах устроить своей любимой особенный праздник. Но для того чтобы все прошло красиво и достойно, вам придется немало потрудиться. Однако если вы приложите немного усилий и постараетесь проявить все свои нежные чувства, предложение наверняка получится идеальным, и вы осчастливите как себя, так и свою невесту. В этой статье мы предложим вам несколько прекрасных способов доказать любимой свое серьезное отношение и попросить у нее руки. Какой из вариантов выбрать – решать только вам.

Узнайте, что она любит

Важно, чтобы торжественный и важный день, когда вы сделаете предложение, не только был красивым и трогательным, но и пришелся по душе именно вашей девушке. Не секрет, что у каждой женщины есть свои предпочтения, характер и жизненная позиция. То, что подходит одной, совсем не по вкусу другой. Поэтому в процессе подготовки вы должны учитывать интересы своей возлюбленной. Это самый простой путь сделать идеальное предложение, которое покорит вашу девушку и убедит ее дать вам положительный ответ.

• Просто подумайте о том, что любит ваша избранница, чем она увлекается. И тогда нужное решение само собой придет к вам в голову. Например, если девушка обожает театр, сделайте ей предложение прямо на сцене, во время спектакля. Заранее договоритесь с администраторами театра, и в конце представления поднимитесь на сцену и сделайте решительный шаг. В последнее время это весьма распространенная практика, и работники театра обычно очень доброжелательно реагируют на такие просьбы и стараются всеми силами помочь жениху сделать идеальное предложение.
• Если ваша возлюбленная увлекается музыкой и любит слушать радио, попросите ее руки в прямом эфире. Будет здорово, если девушка, слушая любимую программу, услышит предложение, а затем зазвучит знакомая вам романтичная музыка. Такой поступок способен растопить сердце любой женщины.
• Для любителей экстрима и фанатов подводного плавания есть еще один прекрасный вариант совершить романтичный шаг. Отправляясь на отдых вместе с любимой, заранее приобретите кольцо. Во время очередного погружения с аквалангом достаньте коробочку с кольцом, покажите любимой, и она поймет все без слова. Конечно, это довольно экстремальный способ, но фанатку подводного плавания он наверняка тронет до глубины души. Из разряда таких же необычных и захватывающих вариантов – предложение в небе. Если вы с любимой увлекаетесь прыжками с парашютом, можете вручить ей заветную коробочку с кольцом прямо во время очередного «полета». Самые рискованные женихи в таких случаях, пытаясь убедить девушку сказать «да», заявляют ей, что не дернут за кольцо, пока она не согласится. Это, конечно, вариант не для слабонервных, но согласитесь, что такое предложение среди облаков и небесной синевы – очень романтично.

Одним словом, ищите то, что любит ваша девушка, и вам наверняка удастся приготовить запоминающееся предложение, которое растопит сердце вашей любимой и не оставит у нее никаких сомнений.

Классика жанра

Если вы из числа консервативных людей, которые чтят традиции и не любят рисковать, вам наверняка придутся по душе классические способы, которые прошли проверку временем и актуальны всегда. В числе таких традиционных вариантов можно выделить следующие популярные способы попросить у любимой ее руки:

• Не знаете, как сделать предложение девушке? В ресторане. Этот способ довольно простой и незамысловатый, но при этом он нравится практически всем женщинам, без исключения. Заранее выберите хорошее место, купите кольцо, договоритесь с персоналом ресторана. Самый важный момент во время этого торжественного вечера – это, кончено, вручение кольца. Оно может неожиданно «появиться» в бокале с вином, а можно спрятать его в торт или пирожное. Главное – все тщательно спланировать и подготовить. Это один из беспроигрышных вариантов, которые будут актуальны всегда.
• Есть еще один традиционный ответ на вопрос, как сделать предложение девушке красиво. Дома тоже можно устроить этот торжественный момент очень романтично и трогательно. Представьте, что ваша любимая просыпается утром, а вы встречаете ее подносом с разнообразными вкусностями, на котором, кроме того, лежит еще и кольцо. Признайтесь девушке в любви и попросите стать вашей женой. Или поступите немного иначе: проснитесь раньше своей возлюбленной, оставьте на своей подушке кольцо и выйдите из комнаты. Проснувшись, девушка обнаружит рядом с собой долгожданную коробочку и сразу же все поймет. Этот способ очень простой, но милый и трогательный. Он подойдет для тех, кто не любит излишней театральности и предпочитает простоту и лаконичность во всем.
• Классический способ совершить романтичное предложение – пролетающий самолет с развевающимся за ним плакатом. Главное, устроить все так, чтобы ваша девушка находилась в нужное время в нужном месте, увидела самолет и смогла прочитать надпись на плакате. Если вам удастся все правильно устроить, положительный результат вам обеспечен.

Если вы хотите произвести особенно хорошее впечатление, отправляйтесь вместе со своей избранницей в город любви – Париж. Предложение на вершине Эйфелевой башни – классический и неустаревающий вариант, который сделал счастливыми уже много тысяч пар. Феерический воздух Парижа, огни ночного города, лучшее французское вино, вы и ваша любимая на вершине Эйфелевой башни – что может быть красивее?

Все эти способы прошли проверку временем. Несмотря на то, что их испытывали женихи еще много лет назад, они по-прежнему остаются очень востребованными и актуальными. Каждый из этих вариантов понравится абсолютно любой женщине, вне зависимости от ее возраста, характера, вкусов и предпочтений.

Самые романтичные предложения

Каждой женщине нужна романтика. Но если ваша девушка из числа самых тонких, чувствительных и мечтательных особ, вам придется придумать что-то по-настоящему захватывающее и романтичное, чтобы произвести на нее незабываемое впечатление. Предлагает вам несколько самых красивых способов попросить руки и сердца:

• Если вы хотите покорить любимую наповал, есть прекрасное решение, как сделать предложение девушке. Зимой пригласите ее на каток и признайтесь в любви прямо перед всеми. Хорошо, если вам удастся договориться со служащими катка и добавить романтического антуража – в момент предложения могут засиять фонари, заиграть ваша любимая музыка, и в медленном танце вы признаетесь девушке, что хотите стать ее мужем. Положительный результат гарантирован.
• Великолепный вариант попросить руки и сердца у мечтательной и романтичной особы – это бутылка с запиской. Девушка должна «случайно» найти ее в море недалеко от берега во время вашего летнего отпуска. Каждая женщина, откупоривая загадочную бутылку с посланием, будет чувствовать себя настоящим искателем сокровищ. А, прочитав таинственное послание (где вы попросите ее стать вашей женой) она наверняка будет растрогана до глубины души.
• Для того, чтобы осуществить следующий способ, вам придется придти домой раньше, чем ваша невеста. Подготовьте для нее ванну с пеной и расслабляющими эфирными маслами, расставьте везде свечи, цветы, подготовьте шампанское, фрукты и конфеты. Когда любимая придет домой с работы, ее наверняка порадует такой приятный сюрприз. А когда она будет нежиться, лежа в ванной, вы скажете ей заветные слова.
• Хотите быть по-настоящему романтичным? Пригласите свою девушку в планетарий. Когда вы войдете в зал, там будут стоять любимые цветы вашей невесты и играть ее любимая музыка. Потом погаснет свет, зажгутся звезды и на небе появится надпись «Будь моей женой». Этот способ очень красивый и довольно небанальный и неизбитый. Разумеется, он потребует предварительной подготовки.
• Если ваша девушка сентиментальна и любит рассматривать старые фотографии, у вас есть отличный шанс сделать трогательное предложение. Подарите ей альбом с вашими совместными фотографиями. Выберите самые запоминающиеся и яркие моменты ваших отношений. Последняя страница альбома должна быть пуста. Сделайте там надпись «Дата нашей свадьбы». И поставьте большой знак вопроса. Это недвусмысленный способ заявить о том, что ваши намерения серьезны, как никогда.

Не бойтесь быть романтичным. Постарайтесь проявить в предложении всю глубину чувств, которые вы испытываете к своей девушке, и она это обязательно оценит.

Оригинальные варианты

Многие девушки обладают оригинальным характером и не любят стандартных решений. Если ваша избранница из числа именно таких женщин, вам придется очень постараться, чтобы произвести на нее впечатление. Советуем вам выбрать один из самых оригинальных и необычных вариантов попросить у девушки руки и сердца:

• Приобретите в специализированном магазине особые фосфорные обои, которые светятся в темноте. Вырежьте из них крупные буквы, из которых составите надпись (например, «выходи за меня замуж»). В отсутствие своей любимой приклейте эти буквы на стену, потолок или полку. Когда она, выключив свет, ляжет спать, заветная надпись засияет в темноте.
• Для следующего варианта вам понадобится большое количество воздушных шариков, наполненных гелием. На каждом шаре должна быть одна буква, а в итоге они должны складываться в надпись (специальные шарики с буквами по вашему заказу легко изготовят в любом праздничном агентстве). Шары нужно привязать по лестнице, по которой каждый день ходит ваша девушка (в подъезде дома или в офисе). Поднимаясь по лестнице ступенька за ступенькой, ваша любимая должна прочесть надпись. На самом верху ее будете ждать вы с цветами и кольцом. Как и любое другое предложение на публике, такое признание будет смотреться умилительно и трогательно.
• Если вы хотите быть по-настоящему оригинальным, будьте неожиданным. Внезапное предложение – самый небанальный и нескучный способ попросить у любимой ее руки. Просто ведите себя естественно, будьте самим собой и в момент повседневного обычного разговора вдруг скажите: «Будь моей женой». Такое предложение наверняка будет неожиданным и приятным, и ничем не примечательный день озарится необыкновенными красками.

Если вы хотите получить еще больше идей, как сделать предложение девушке красиво, Видео-ролики вам также помогут.

Красивое и эффектное предложение мечтает получить любая девушка. Однако если задуматься, то это не так уж и важно. Не важно, где именно вы попросите руки и сердца, в какой обстановке, в какое время суток и т.д. Главное – искренность и неподдельность чувств. Если вы по-настоящему любите свою девушку, и ваша страсть взаимна, любое предложение будет романтичным и прекрасным.

В каком месяце выходить замуж, читайте в нашей статье. И с чего начать подготовку к свадьбе.

Плюсы и минусы встречного предложения: переговоры в сфере недвижимости

Если вы покупаете или продаете дом, вам, возможно, придется обсудить встречное предложение. Встречные предложения имеют свои плюсы и минусы. Хотя они могут помочь вам заключить более выгодную сделку, если зайти слишком далеко, они могут вообще убить сделку.

Что такое встречное предложение?

Если вы покупаете или продаете дом, вам необходимо знать о встречных предложениях. Когда покупатель делает предложение на дом, продавец может сделать встречное предложение.Встречное предложение вносит изменения в исходное предложение. Другими словами, встречное предложение в сфере недвижимости — это переговорная тактика в ответ на первоначальное предложение.

Когда делается встречное предложение, первоначальное предложение аннулируется.

Если продавец хочет внести изменения в предложение, полученное от покупателя, встречное предложение обычно изменяется:
1) цена продажи
2) сроки (для финансирования и / или даты закрытия)
3) требования к проверке и / или
4) «условные» соглашения в рамках предложения.(Например, продавец производит ремонт перед закрытием, или предложение зависит от того, продает ли покупатель его нынешний дом.)

Затем покупателю представляется встречное предложение продавца. Покупатель может выбрать:
1) принять,
2) отклонить или
3) отклонить встречное предложение продавца.

Существует ограничение по времени, в течение которого продавец или покупатель должны подписать, отклонить или опровергнуть встречное предложение (обычно 24 часа).

Теоретически покупатель и продавец могут выдвигать встречные предложения до тех пор, пока не придут к соглашению. Когда покупатель и продавец подписывают оферту, она становится юридически обязательным договором купли-продажи.

Обсуждение денежного предложения на дом

Встречать предложение или нет? Это вопрос.

Некоторые покупатели и продавцы могут не решаться сделать встречное предложение, потому что они боятся проиграть при продаже или покупке дома. Другие могут захотеть сделать встречное предложение, чтобы получить лучшую цену, сроки или другие условия.

В большинстве случаев встречное предложение является приемлемым. Но будьте осторожны, как далеко вы зайдете на переговоры.

И знать свой местный рынок недвижимости . Если вы находитесь на конкурентном рынке недвижимости, встречное предложение может оказаться плохой стратегией. На конкурентном рынке, когда вы делаете встречное предложение, вы рискуете проиграть сделку.

Например, если это рынок покупателя , продавец должен быть осторожен с встречными предложениями. Рынок покупателя — это когда много домов выставлено на продажу. И дома на продажу тоже не так быстро продаются.На рынке покупателя продавец может не захотеть слишком агрессивно встречать первоначальное предложение, или покупатель может легко перейти к следующему объекту недвижимости.

С другой стороны, если это рынок продавца , покупатель должен быть очень осторожным, делая встречные предложения. Рынок продавца — это когда количество домов, выставленных на продажу в этом районе, не соответствует спросу на количество покупателей. Цены часто повышаются, и часто бывает несколько предложений. На рынке такого типа покупатель может дважды подумать, прежде чем делать встречное предложение на (разумное) встречное предложение продавца.

Независимо от рынка, переговоры можно зайти слишком далеко. Если покупатель или продавец станут жадными и продолжат агрессивно вести переговоры, другая сторона с большей вероятностью откажется от сделки.

Да, покупка и продажа дома предполагает ведение переговоров. Но это также влияет на эмоции людей, нравится вам это или нет. Когда покупатель или продавец считают встречное предложение чрезмерным или необоснованным, они легко могут расстроиться и обидеться. И они уйдут и никогда не оглянутся назад .

Делая встречное предложение, вы можете подумать: «Худшее, что может случиться, — это они скажут« нет »». Но на самом деле худшее, что может случиться, — это то, что они вообще откажутся от сделки и никогда не вернутся. Это могло означать потерянную продажу.

Плюсы встречного предложения

• Вы могли бы получить лучшую цену с встречным предложением — если оно будет принято
• Вы можете получить график, который лучше подходит для вас — если он будет принят
• Если новая информация о доме или условия соглашения не соблюдаются, последующее встречное предложение может быть способом заставить сделку работать

Минусы встречного предложения

• Вы теряете продажу или покупку дома
• Вы получаете встречное предложение с еще худшими условиями, чем раньше.
• Как покупатель, продавец может получить другое (более выгодное) предложение, пока ему придется рассмотреть ваше встречное предложение

Поймите встречное предложение

Просмотрите каждую часть встречного предложения и убедитесь, что вы понимаете каждую деталь.Ваш агент по недвижимости может помочь вам в этом процессе. Хороший агент поможет разобраться в специфике предложения и поможет провести любые переговоры.

Никогда не подписывайте встречное предложение, если вы его не понимаете и не на 100% согласны с продажной ценой и другими условиями.

Встречные предложения могут возникать между первоначальным соглашением о покупке и датой закрытия

Когда покупатель и продавец подписывают предложение, они заключают юридическое соглашение о выполнении условий контракта.За время между подписанием предложения (или встречного предложения) обеими сторонами и моментом закрытия может произойти многое.

Последующие встречные предложения могут поступать до закрытия. Они часто случаются, когда в ходе проверок обнаруживается новая информация, если оценка слишком занижена или условия договора купли-продажи не выполняются.

И покупатель, и продавец должны выполнять условия контракта. Например, покупатель должен обеспечить финансирование. И продавец должен разрешить любые проверки и завершить любой ремонт, указанный в соглашении.

Если проверки выявляют проблемы с домом, о которых покупатель не знал, когда подписывал договор купли-продажи, у него есть возможность отказаться от сделки или сделать встречное предложение, чтобы попросить продавца компенсировать вновь обнаруженные проблемы.

То же самое и с продавцом. Если покупатель не может получить финансирование в сроки, указанные в контракте, продавец может уйти.

Подводя итог, встречное предложение может быть полезным инструментом в переговорах.Но при определенных обстоятельствах разумно использовать его с осторожностью. Знайте условия вашего местного рынка недвижимости. И проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы договориться о лучшей сделке для вас.

Определение встречного предложения

Что такое встречное предложение?

Встречное предложение — это ответ на первоначальное предложение. Встречное предложение означает, что первоначальное предложение было отклонено и заменено другим. Встречное предложение дает первоначальному оференту три варианта: принять встречное предложение, отклонить его или сделать другое предложение.

Встречные предложения распространены во многих типах деловых переговоров, транзакций, частных и публичных сделок между двумя физическими или юридическими лицами. Вы можете найти их в реальных государственных сделках, переговорах о приеме на работу, продаже автомобилей, частных размещениях, слияниях и поглощениях, поглощениях и т. Д.

Ключевые выводы

• Встречное предложение — это ответ на предложение, означающий, что исходное предложение было отклонено и заменено другим.
• Встречное предложение дает первоначальному оференту три варианта: принять его, отклонить или сделать другое предложение и продолжить переговоры.
• Стороны не связаны обязательствами по контракту до тех пор, пока одна из сторон не примет предложение другой.
• Встречные предложения распространены в деловых переговорах и сделках, таких как сделки с недвижимостью, продажа автомобилей и трудовые договоры.

Общие сведения о встречных предложениях

Когда две стороны собираются вместе, чтобы обсудить сделку или бизнес-сделку, можно выложить предложение. Встречное предложение является ответом на это первоначальное предложение и может изменить условия сделки, включая цену.Цена может быть больше или меньше первоначально заявленной, в зависимости от того, кто ее производит. Поэтому, если человек, получивший первоначальное предложение, не принимает или не отклоняет его, он может решить пересмотреть условия и предложить встречное предложение.

Например, г-жа X решает выставить свой дом на продажу за 300 000 долларов. Г-н Y просматривает его и вместо этого предлагает 285 000 долларов. Г-жа X решает вместо этого сделать встречное предложение в размере 295 000 долларов, тем самым возлагая на г-на Y обязанность принять, отклонить или опровергнуть это предложение и снова продолжить переговоры.

Нет ограничений на количество встреч, которые каждая сторона может противопоставить во время переговоров. При противодействии назад и вперед каждое предложение должно представлять цену ниже, чем предыдущее предложение. Это сообщает продавцу, что покупатель приближается к окончательному предложению.

Ни одна из сторон не обязана производить расчет до тех пор, пока они не договорятся о контракте, что происходит после принятия встречного предложения. Это когда формируется обязывающий контракт. Контракт подлежит исполнению в отношении любой из сторон. Встречное предложение аннулирует предыдущее предложение, и лицо, представившее это предложение, больше не несет за него юридической ответственности.

Во время переговоров никогда не позволяйте эмоциям влиять на переговоры — вместо этого задавайте вопросы, проводите исследования и просите дополнительное время для рассмотрения нового предложения.

Условия встречного предложения

Встречное предложение может включать пояснения условий предложения или запросы на дополнительную информацию. Для завершения переговоров о встречных предложениях покупатель и оферент должны принять условия без каких-либо дополнительных условий или изменений.

Встречное предложение обычно бывает условным.Когда продавец получает низкое предложение, продавец может предложить цену, которая считается разумной. Покупатель может либо принять это предложение, либо снова ответить встречным. Продавец может отклонить предложение. Лицо, получившее встречное предложение, не обязано его принимать.

Пример встречного предложения

Например, продавец хочет продать автомобиль за 20 000 долларов. Приходит покупатель и предлагает за автомобиль 15 000 долларов. Оферент делает встречное предложение, прося $ 16 000 с целью получить более высокую цену.Если адресат отклоняет предложение, он не может заставить покупателя купить автомобиль за 15 000 долларов, даже если покупатель предложил эту цену.

Как работают встречные предложения по недвижимости

Продавцы жилья делают встречные предложения, когда они недовольны первоначальной ставкой покупателя. Обычно встречное предложение гласит, что продавец принял предложение покупателя с учетом одного или нескольких изменений. Эти изменения могут включать в себя цену продажи, устранение определенных непредвиденных обстоятельств, задаток или дату закрытия, среди других вариантов.

Ключевые выводы

• В некоторых случаях продавец жилья может сделать встречное предложение, если его не устраивает предложение покупателя.
• Встречные предложения обычно включают такие вещи, как изменение цены или увеличение размера задатка.
• Точно так же, как продавец может подать встречное предложение покупателю, покупатель может опровергнуть встречное предложение продавца, которое затем становится встречным встречным предложением.
• Продавцы могут принять, отклонить или сделать встречное предложение на любую полученную ставку.

Почему продавец возразил?

Встречные предложения обычно включают такие вещи, как изменение цены, которую покупатель будет платить за недвижимость, или увеличение размера задатка. Продавец также может отказаться оплачивать определенные отчеты или сборы встречным предложением.

Изменение даты закрытия или владения — еще одна распространенная причина встречного предложения, равно как и исключение или добавление личного имущества из покупки. Продавец может захотеть изменить временные рамки на случай непредвиденных обстоятельств или досрочно освободить депозиты.Возможно, она также захочет внести поправки.

Также возможно, что само первоначальное предложение в основном хорошее, но продавец хочет исправить ошибку покупателя или агента.

Сколько типичных встречных предложений?

Подобно тому, как продавец может подать встречное предложение покупателю, покупатель может опровергнуть встречное предложение продавца, которое затем становится встречным встречным предложением или встречным предложением покупателя № 1. Количество встречных предложений, которые могут поступать туда и обратно, не ограничено.

Вот пример пяти счетчиков на собственность, которая была перечислена в 415 000 долларов. Покупатель представил низкое предложение в размере 400 000 долларов. Это был результат:

1. Встречное предложение № 1 (от продавца к покупателю): Продавец делает встречное предложение, прося поднять продажную цену до 412 000 долларов. Они также соглашаются включить стиральную машину и сушилку без гарантии.
2. Встречное предложение покупателя № 1 (продавцу): Покупатель доводит цену продажи до 405 000 долларов.Они соглашаются на включение стиральной машины и сушилки без гарантии.
3. Встречное предложение продавца № 2 (покупателю): Продавец доводит продажную цену до 409 900 долларов. Они исключают стиральную машину и сушилку из продажи, чтобы компенсировать более низкую продажную цену.
4. Встречное предложение покупателя № 2 (продавцу): Покупатель доводит цену продажи до 407 500 долларов. Они соглашаются на исключение стиральной машины и сушилки.
5. Продавец Встречное предложение № 3 (покупателю): Продавец соглашается с продажной ценой в размере 407 500 долларов.Холодильник, стиральная машина и сушилка исключены из продажи.

Наконец, покупатель принимает пятый прилавок, обе стороны подписывают договор, и продажа продолжается.

Как отклоняется встречное предложение?

Продавцы могут принять, отклонить или сделать встречное предложение на любую полученную ставку.

Если они все же решат отклонить предложение, часто в нижней части формы контракта есть место, где они могут подписать, что предложение было отклонено. Они также могут написать «Отклонено» на лицевой стороне контракта, затем поставить подпись и поставить дату.Продавцы (или их агенты) также могут отклонить предложение устно.

Продавцы также имеют право вообще не отвечать. Агент по листингу может отправить электронное письмо агенту покупателя, чтобы сообщить о том, что продавец не ответит, потому что предложение неприемлемо, но продавцы, как правило, не обязаны официально отклонять предложение в письменной форме.

Все предложения и встречные предложения включают дату истечения срока действия, поэтому обязательно обратите внимание на свое при принятии решения о дальнейших действиях.

Как принимается встречное предложение?

Покупатель может просто принять встречное предложение и вернуть его подписанным продавцам и их агенту.Однако время имеет значение, поскольку все встречные предложения включают дату истечения срока действия.

Также важно отметить, что продавец может принять другое предложение, пока покупатель решает, следует ли продвигаться вперед, — еще одна причина действовать быстро, когда готово встречное предложение.

Если продавец получает более выгодное предложение, пока покупатель принимает решение, продавец обычно отзывает встречное предложение, фактически удаляя первого покупателя из ситуации.

Могут ли продавцы делать несколько встречных предложений нескольким покупателям?

В зависимости от законов вашего штата продавец может или не может выставить несколько встречных предложений более чем одному покупателю.В некоторых регионах продавцы могут одновременно встречать более одного предложения. Каждое встречное предложение тоже может быть разным по срокам и цене.

Как правило, большинство агентов по недвижимости не рекомендуют продавцам делать несколько встречных предложений одновременно, поскольку это может привести к одновременному заключению двух юридически обязательных контрактов.

На момент написания статьи Элизабет Вайнтрауб, CalBRE # 00697006, является партнером-брокером в Lyon Real Estate в Сакраменто, Калифорния.

Как сделать предложение на дом

На поиск подходящего дома может уйти несколько недель или несколько месяцев.Но что происходит, когда вы с по нацеливаетесь на дом своей мечты? Как и когда вы делаете предложение?

И что вам нужно сделать, чтобы повысить свои шансы с продавцом, особенно на конкурентном рынке жилья?

Не волнуйтесь: несколько советов сделают ваше домашнее предложение более выгодным. У нас есть ответы на все вопросы ниже!

Как сделать предложение на дом?

Итак, вы только что просмотрели дом, и похоже, что это может быть и .Теперь вы готовы сделать предложение! Это когда ваш агент по недвижимости обычно вмешивается, чтобы написать письмо с предложением от вашего имени и отправить его агенту продавца.

Важно, чтобы в вашей команде был хороший агент по недвижимости с самого начала поиска дома, потому что письмо с предложением может увеличить или уменьшить ваши шансы, когда дело доходит до получения дома, который вы хотите. Но хороший агент знает весь процесс.

Каков процесс создания предложения?

А теперь давайте разберемся, как именно работает процесс создания предложений.Вот шаги:

1. Сначала вы просматриваете дом и решаете, что хотите сделать предложение.

2. Вы поговорите со своим агентом по недвижимости и вместе решите, каким будет ваше предложение.

3. Ваш агент напишет письмо с предложением и отправит его агенту, представляющему продавца.

4. Продавец ответит одним из трех способов:

Продавец принимает предложение.

Все довольны. Ура! Как только обе стороны подпишут письмо с предложением, вы официально подписываете контракт и отправляетесь на , чтобы купить дом !

Продавец делает встречное предложение.

Вы можете принять это встречное предложение, вернуться с другим собственным предложением или уйти.

Продавец отклоняет предложение.

Затем вы можете попытаться сделать более привлекательное предложение (если позволяет ваш бюджет) или перейти к поиску другого дома.

Письмо с предложением может увеличить или уменьшить ваши шансы, когда дело доходит до получения дома, который вы хотите. Но хороший агент знает весь процесс.

Что нужно знать, прежде чем делать предложение?

Чтобы сделать максимально выгодное предложение, вот несколько ключевых советов, ведущих к фактическому предложению:

• Набери как можно быстрее. при подаче предложения, особенно если дом не давно находится на рынке.Заранее знайте, что вы ищете, и предполагайте, что вы не единственный, кто смотрит на дом, потому что, вероятно, это не так. Вы хотите опередить других покупателей!

• Подумайте о мотивации продавца . Может ли ваш агент узнать , почему они продают ? Это может помочь вашему делу. Например, если они переезжают из города и им нужно быстро продать, в вашем письме с предложением может быть указано, что вы рады, что у вас будет более короткий период до дня закрытия.

• Если дом какое-то время выставлен на продажу, узнайте причину . Если в доме возникнут проблемы, это может повлиять на ваше предложение.

• Получил ли продавец еще предложений на дом? Получение этой информации зависит от того, насколько агент продавца готов сообщить вашему агенту , но попробовать всегда стоит.

• Ваш агент также изучит местный рынок жилья и состояние дома, чтобы решить, какой должна быть цена вашего предложения.Вам понадобится ремонт? Это могло быть фактором.

• Если вы продаете свой нынешний дом и ищете новый, выставит на продажу ваш дом перед тем, как вы начнете поиск нового дома . Вы не хотите, чтобы найти дом своей мечты, а покупка провалилась бы, потому что у вас нет своевременного покупателя на ваш нынешний дом. Возможно, будет разумно, чтобы инициировал процесс покупки, но убедитесь, что вы не купите новый дом, пока не продадите другой .Здесь хороший агент по недвижимости может помочь вам сориентироваться в процессе покупки и продажи.

Помните: ваше предложение должно стать хорошей отправной точкой. Не начинайте слишком низко или слишком высоко. Вы можете вступить в войну с другими покупателями, или продавец может сделать встречное предложение. Ваше первое предложение должно оставлять место для переговоров, если это необходимо.

Что находится внутри письма-предложения?

Это необычное письмо, ребята. Письмо с предложением — это юридически обязательный документ, который должен соответствовать законам вашего штата.Это еще одна веская причина, чтобы об этом позаботился агент по недвижимости! В некоторых штатах, например в Нью-Йорке, вам требуется, чтобы лицензированный поверенный утвердил письмо с предложением независимо от того, работаете вы с агентом или нет.

Письмо с предложением — это юридически обязательный документ, который должен соответствовать законам вашего штата. Это еще одна веская причина, чтобы об этом позаботился агент по недвижимости!

И письмо с предложением не просто содержит цену , которую вы предлагаете.Он также может включать другую важную информацию, например:

• Сумма в размере задатка , которую вы заплатите (обычно от 1% до 3% от продажной цены дома)

• Сумма авансового платежа

• Было ли у вас предварительное одобрение на ипотеку

• Разбивка затрат на закрытие и кто несет ответственность за выплату каждой

• Если вы продаете свой дом, подробные сведения о контракте и дате закрытия

• Срок действия вашего предложения

• Для индивидуального подхода: рукописное письмо от покупателя, которое поможет вам выделиться на конкурентном рынке

Что такое непредвиденные обстоятельства?

Непредвиденные обстоятельства — это условия в письме с предложением, с которыми продавец должен согласиться, если он принимает ваше предложение и желает, чтобы сделка продолжилась.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Вы и ваш агент можете решить, к чему обращаться. Стандартные непредвиденные обстоятельства включают предоставление дома для осмотра и раскрытие результатов осмотра опасностей или структурных проблем с домом.

Продавцы также часто соглашаются на оценку своего дома ипотечным кредитором покупателя. Обычно необходимо иметь несколько непредвиденных обстоятельств, но вы не хотите, чтобы их было слишком много.

Как договориться о цене дома

Договориться с продавцом всегда стоит попробовать, даже на жарком рынке жилья. Не бойтесь предлагать цену ниже запрашиваемой и торгуйтесь выше! Как упоминалось ранее, для вашего первого предложения запланируйте немного места для маневра.

Помимо прямых переговоров о сумме, есть еще несколько способов договориться об общей цене:

• Как уже упоминалось, упоминание о непредвиденных обстоятельствах в вашем письме с предложением более привлекательно для продавца.Есть место для переговоров. Например, вы можете договориться о дате закрытия, которая устраивает продавца, если он хочет быстрой продажи.

• Если это конкурентный рынок, и продавец хочет знать, что вы серьезно относитесь к дому, он может попросить задатка больше в своем встречном предложении, но согласиться с ценой, которую вы предлагаете за дом.

• Одна из распространенных тактик переговоров — попросить продавца отказаться или оплатить определенные затраты на закрытие .

• Если вы платите наличными, предложение наличными. может быть хорошим козырем при размещении против других предложений, которые являются более ненадежными или имеют больше непредвиденных обстоятельств, даже если они немного выше.

Не волнуйтесь: хороший агент по недвижимости сможет направить вас в правильном направлении!

Упоминание непредвиденных обстоятельств в письме с предложением более привлекательно для продавца.

Проведение переговоров после принятия предложения

Имейте в виду, что переговоры не должны заканчиваться после того, как вы договорились о закупочной цене. Допустим, осмотр дома выявляет несколько незначительных проблем, которые продавец должен исправить перед заключением сделки.

Но, возможно, у продавца нет времени на ремонт, потому что он уезжает из штата и у него слишком много дел. На этом этапе вы можете попросить что-нибудь в обмен на самостоятельное выполнение ремонта — например, кредит у продавца или прибор, который будет включен в сделку.

А что, если оценка вашего ипотечного кредитора возвращается со стоимостью на минус , чем согласованная цена продажи? Продавец должен будет согласиться сопоставить оценочную стоимость, иначе вся сделка может сорваться. Это не финал, пока не завершится продажа!

Что делать, если заявка сделана

К сожалению, если дом вашей мечты также является домом мечты других покупателей, вы можете оказаться в ситуации ставки. Это когда продавец получает более одного предложения одновременно.

Вот что могло случиться:

• Продавец может попросить покупателей с самыми высокими предложениями вернуться со своими наилучшими предложениями к установленному сроку. Продавец их осмотрит и примет решение.

• Покупатели с наибольшим предложением будут соревноваться в войне заявок , чтобы увидеть, кто готов сделать наиболее привлекательное предложение на дом. Это может быть самое выгодное предложение, но может быть и самое легкое на случай непредвиденных обстоятельств.

Хорошая новость заключается в том, что вы можете сделать несколько вещей, чтобы продавец знал, что вы готовы обойти конкурентов. Вот несколько вещей, которые вы можете попробовать:

• Предложите максимальную ставку на 1000 долларов до определенной суммы. Таким образом, у вас меньше шансов на то, что кто-то перебьет вашу ставку.

• Оплата дома наличными. Это снижает затраты на закрытие и сокращает время закрытия, что, вероятно, в интересах продавца, если он пытается купить еще один дом в то же время.

• Увеличьте размер вашего первоначального взноса и / или процент задатка.

• Напомните продавцу, почему вы любите его дом. Если вы отправили рукописное письмо, укажите на это еще раз! Людям нравится думать, что их дом будет любить и лелеять следующий продавец.

• Если вы получили предварительное разрешение на ипотеку, упомяните об этом еще раз. Таким образом, продавец будет знать, что вероятность того, что ваше финансирование может быть сорвано в последнюю минуту, меньше.

Совет: Не пытайтесь связаться с продавцом самостоятельно. Вероятно, они находятся в сильном стрессе, и вы можете усугубить ситуацию. Было бы разумно позволить вашему агенту представить ваше дело своему агенту .

Сделайте свое предложение важным с экспертом по недвижимости

При покупке дома в вашей команде должен быть лучший агент. От поиска лучшего дома до размещения этого предложения хороший агент сможет просканировать рынок, подробно изучить дом и поработать с вами, чтобы представить ваше самое выгодное предложение.

Если вы ищете надежного агента, обладающего опытом в сфере недвижимости, ознакомьтесь с нашей программой одобренного местного поставщика (ELP).

Найдите агента по недвижимости сегодня!

Как сделать предложение на дом

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости, вам нужно знать, как сделать предложение на дом. Если у вас есть агент по недвижимости, он проведет вас через этот процесс. Но понять шаги все же полезно.Если у вас нет агента, вам придется подавать документы с предложением самостоятельно.

Как сделать предложение на дом?

Вы делаете предложение, подавая письменный документ с изложением условий сделки. Подайте предложение напрямую продавцам или их агенту (если он у них есть). Сделать предложение на дом означает взять на себя обязательство купить недвижимость, если предложение будет принято.

Для оферт используются стандартные формы. Документ обычно называется договором купли-продажи или договором купли-продажи недвижимости.Однако убедитесь, что ваш контракт соответствует законам штата. Обычно эти формы предоставляет ваш агент по недвижимости. Если у вас нет агента, вы можете получить формы онлайн или нанять юриста.

Укажите все условия вашего соглашения о покупке недвижимости в своем предложении. Как правило, вы должны ставить это в зависимость от определенных событий, например, прохождения удовлетворительной проверки и оценки. Вы также можете сделать это условием получения доступной ссуды после того, как подадите заявку на ипотеку.

Помните, предложение о покупке становится юридически обязательным контрактом, если оно принято.

8 шагов для размещения предложения на дом

Вот шаги, необходимые для размещения предложения на дом:

1. Найдите недвижимость для покупки

Если ваше предложение будет принято, вы сделаете юридическое обязательство купить это.

2. Решите, сколько вы хотите заплатить.

Вы можете предложить полную запрашиваемую цену — или сделать более высокое или более низкое предложение в зависимости от вашего местного рынка.Изучите сопоставимые продажи, чтобы выбрать справедливое предложение.

3. Получите необходимые формы

Вы можете получить стандартный договор купли-продажи недвижимости для вашего штата у своего агента по недвижимости или в Интернете. Или вы можете нанять юриста для составления соглашения.

4. Решите, какие непредвиденные обстоятельства следует включить.

Непредвиденные обстоятельства — это вещи, которые должны произойти для того, чтобы продажа состоялась. Как минимум, подумайте о том, чтобы сделать покупку зависимой от удовлетворительной проверки. Также подумайте о том, чтобы сделать это зависимым от оценки жилья и одобрения ипотеки.

5. Определите продавцов жилья

Если вы покупаете недвижимость, переданную в собственность, продавцом может быть банк. Или это может быть поместье, если вы покупаете его у умершего человека. Если это кто-то другой, кроме отдельного владельца, это добавляет сложности. Поговорите с юристом.

6. Соберите средства для внесения задатка

Обычно, если ваше предложение принято, вам необходимо внести задаток. Это показывает продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке его дома.У вас будет несколько дней (обычно три или четыре), чтобы внести депозит, как только ваше предложение будет принято. Задаток обычно представляет собой процент от продажной цены.

7. Напишите свое предложение

Включите адрес собственности, ваше полное имя, полное имя продавца, цену вашего предложения, непредвиденные обстоятельства, сумму задатка, желаемый период проверки, как будут разделены затраты на закрытие, какие личные предметы будут переданы в вашу собственность вместе с собственностью и датой закрытия.

8. Отправьте продавцу свое предложение и письмо о предварительном одобрении ипотеки.

Продавцы обычно хотят видеть доказательства предварительного одобрения ипотеки, прежде чем принимать.

Что содержит предложение недвижимости?

Предложение недвижимости содержит все детали, которые будут регулировать сделку купли-продажи. Письменное предложение должно включать:

• Контактные данные: Сюда входят полные имена и контактная информация покупателя и продавца.
• Адрес недвижимости: Это адрес места, которое вы хотите купить.
• Цена продажи : Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы убедиться, что это в пределах вашего бюджета.
• Непредвиденные обстоятельства: Эти условия должны быть выполнены до того, как вы совершите покупку, например, удовлетворительный осмотр, оценку и одобрение кредита.
• Сумма вашего задатка: Это сумма, которую вы кладете на условное депонирование (специальный счет для вашего депозита до закрытия продажи или окончания контракта). Если непредвиденные обстоятельства не соблюдены и вы не завершите продажу, вы вернете деньги.Если вы откажетесь без объяснения причин, вы можете потерять свой депозит.
• Срок действия предложения: Продавец должен принять предложение в течение этого срока. В противном случае ваше предложение будет снято.
• График транзакции: Укажите, когда вы внесете задаток. Также укажите период проверки (часто около 14 дней) и дату, когда вы хотите закрыть объект недвижимости.
• Сроки и условия: Если продавец обещал предоставить вам кредит на покрытие расходов по закрытию или оставить определенные личные вещи в собственности, включите это в предложение.
• Подробная информация о пропорциональных затратах: В этом пункте объясняется, как разделить налоги на недвижимость, коммунальные услуги, арендную плату и другие связанные с недвижимостью расходы.
• Информация о том, кто оплачивает затраты на закрытие: Затраты на закрытие — это операционные сборы (например, страхование титула), которые выплачиваются ипотечному кредитору. Обычно они составляют от 2% до 5% от покупной цены вашего дома. В вашем предложении должно быть указано, будете ли вы их платить или продавец.

Предложение недвижимости становится Договором купли-продажи, когда продавец принимает его.Этот контракт определяет права и обязанности каждой стороны. Если в предложении нет соглашения между покупателем и продавцом, оно не имеет юридической силы. Чтобы узнать больше о тонкостях покупки дома, может помочь наше руководство для тех, кто покупает дом впервые.

Что дальше?

Сделать предложение — это только начало. Продавец либо примет ваше предложение, либо отклонит его, либо отклонит — и его ответ определяет, что будет дальше.

Что произойдет, если ваше предложение будет принято

Если ваше предложение принято, вы юридически обязаны выполнить условия договора купли-продажи.Внесите задаток.

Если ваше предложение включало непредвиденные обстоятельства, такие как непредвиденные расходы на оценку, работайте над выполнением этих условий. Вам нужно будет запланировать проверки и оценки в пределах отведенного времени. После выполнения каждого условия вы подтверждаете это в письменной форме, поэтому продажа больше не будет зависеть от ее совершения в будущем.

Если возникает проблема с каким-либо из условий продажи, например проблема при проверке, обсудите решение с продавцом или отмените договор.Если вы решите двигаться дальше, вы завершите процесс утверждения ипотечного кредита и подготовите все деньги, которые вам нужно будет заплатить в день закрытия.

Что произойдет, если ваше предложение будет отклонено

Если ваше предложение будет отклонено, продавец может сделать встречное предложение. Вы можете вести переговоры, чтобы увидеть, сможете ли вы достичь приемлемых условий. Если продавец просто отклонит ваше первоначальное предложение, вы можете сделать более привлекательное предложение. Или вы могли бы переехать в другую собственность.

Одна из причин, по которой полезно работать с агентом по недвижимости, заключается в том, что он может помочь вам сделать соответствующее предложение для вашего местного рынка жилья.Ваше предложение могло быть отклонено, потому что продавец получил более высокое предложение. Даже если вы не думали, что ваше предложение было заниженным, если вы находитесь на конкурентном рынке, другие могут предложить больше, чем вы ожидали.

Даже если ваше предложение отклонено, не расстраивайтесь. Отклоненные предложения — нормальная часть процесса покупки дома. Держите голову высоко и продолжайте искать дом своей мечты — и вы можете его посадить.

Советы по оформлению предложения на дом

Ах, предложение!

Знай свои пределы | Научитесь говорить «Контракт» | Установите свою цену | Рассчитайте свой авансовый платеж | Внести задаток | Обзор планов на случай непредвиденных обстоятельств | Прочтите мелкий шрифт | Назначьте дату, чтобы рассчитаться | Написать письмо от болельщика продавцу | Готовьтесь к встречным предложениям

Говоря кинематографически, это знаковый момент — мы бы простим вас, если бы вы представили, например, что положили руку своему агенту на плечо и прошептали (на своем лучшем Вито Корлеоне), что вы собираетесь сделать им предложение, которое они могут » не отказываюсь.

Подумайте, прежде чем предъявлять необоснованные требования

Людям нравится вести дела с людьми, которым они доверяют. Не придирайтесь к мелочам, таким как порванная оконная перегородка или клапан за 50 долларов на водонагревателе. Это только разозлит продавца.

На самом деле все не так просто (или драматично). Ваше предложение знаменует начало разговоров между вами и продавцом, обычно агенты по недвижимости консультируют вас обоих.

Самые популярные при покупке дома: шаг за шагом

Чего ожидать во время осмотра дома

Купить дом: шаг за шагом

От поиска инспектора до сюрпризов — это ваш путеводитель по проверке дома.

Руководство по покупке вашего первого дома

Купить дом: шаг за шагом

Как найти именно то, что вам нужно, и как работать с экспертами, которые помогут вам это получить.

Привет, покупатели: эти советы по оценке дома для вас

Купить дом: шаг за шагом

Чего ожидать, когда вести переговоры и как действовать, когда дела идут не так.

Как договориться о покупке лучшего дома

Переговоры и закрытие дома

Держите свои эмоции под контролем и смотрите на цель, и вы заплатите меньше при покупке дома.

Сделайте предложение как босс

Купить дом: шаг за шагом

Эти 10 шагов, позволяющих сэкономить деньги и время, помогут вам составить выигрышную ставку.

Чем более преднамеренно вы сделаете свое предложение, тем больше у вас шансов сделать успешную ставку.Выполните эти девять шагов, и вы будете хорошо подготовлены — это правдивая история. (Снова «Крестный отец». Мы не смогли устоять.)

# 1 Знай свои пределы

Ваш агент поможет вам составить выгодное предложение. Вы можете доверять советам своего агента относительно цены, непредвиденных обстоятельств и других условий сделки: это взаимовыгодные отношения. Чем больше вы будете сотрудничать со своим агентом, тем быстрее вы сможете действовать.

Но, в конечном итоге, именно вы решаете, какое предложение будет предложено, и вы, кто знает, каковы ваши финансовые и жизненные ограничения.Покупка дома означает сочетание сильных эмоций с деловой смекалкой, так что сейчас хорошее время, чтобы поразмыслить над своими «обязанностями».

Популярные чтения

5 деревьев, которые выдержат самые сильные штормы и при этом будут выглядеть великолепно

Двор и патио

Больше сдержанности, меньше хлопот. Вот что предлагают эти деревья.

Четыре активных действия домовладельцев в сентябре

Советы по уходу за домом

Более прохладные температуры Fall идеально подходят для улучшения палубы и двора.

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

ТСЖ Среднее дело

Не изменяйте вес Фидо, если там, где вы покупаете, есть ограничения по весу. Если вы переехали на основании выдумки, ассоциация кондоминиумов или домовладельцев может заставить вас избавиться от собаки или переехать.Действительно.

• У вас есть верхний предел цены предложения, потому что вы также откладываете деньги на пенсию и любите отдых на пляже? Придерживаться его.
• Хотите огород или покрасить дом в фиолетовый цвет? Убедитесь, что это разрешено правилами вашей ассоциации домовладельцев.
• Помимо прочтения правил ТСЖ, узнайте, сколько у ТСЖ есть в резервах для покрытия ремонта общих территорий. Вы же не хотите, чтобы вас неожиданно ударили по специальной оценке.
• Хотите дружелюбное к собакам сообщество? Убедитесь, что нет ограничений по весу питомца, которые мешают вам сосуществовать со своей (очень большой) собакой.

# 2 Learn to Speak «Контракт»

По сути, оферта — это договор. Документы и формулировки различаются в зависимости от страны.

В духе должной осмотрительности найдите время, чтобы изучить образцы форм предложений, прежде чем найдете дом (у LawDepot.com есть соглашения о покупке для каждого штата). Если у вас много забот, поверенный по недвижимости может объяснить вам документы, чтобы вы знали его лексику, когда будете готовы нажать на курок на предложении со своим агентом.У вашего агента будут формы предложений для вашего штата.

Другие темы:

Сделать предложение и провести переговоры

Купите дом: шаг за шагом

# 3 Установите цену

Дома всегда имеют объявленную цену. Думайте об этом как о начальной ставке продавца в ваших переговорах о покупке дома.

Как покупатель, ваше предложение будет включать цену предложения. Это первое, на что обращают внимание продавцы дома, когда получают предложение.

Ваш агент поможет вам определить, является ли справедливая цена на листинге продавца, выполнив сравнительные (или сопоставимые) процедуры, включающие сравнение дома, на который вы делаете ставку, с аналогичной недвижимостью, недавно проданной по соседству.

Несколько факторов также могут повлиять на вашу позицию в торгах и цену предложения. Например, если дом какое-то время стоит на рынке или вы находитесь на рынке покупателя, где предложение превышает спрос, продавец может быть готов принять предложение, которое ниже прейскурантной цены. Или, если продавец уже получил другое предложение на дом, это может повлиять на цену, которую вы готовы предложить. Ваш агент поможет вам понять контекст.

# 4 Расчет авансового платежа

Чтобы получить ипотеку, необходимо внести первоначальный взнос по кредиту.Для обычных ссуд (в отличие от государственных ссуд) внесение 20% первоначального взноса позволяет заемщикам избежать необходимости платить частную ипотечную страховку (PMI), ежемесячную премию, которая защищает кредитора в случае дефолта заемщика по ссуде.

Но 20% не всегда возможно или даже необходимо. Фактически, по данным Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®, средний первоначальный взнос в 2019 году для покупателей в целом составил 16 процентов, а для впервые покупателей — 6 процентов. Ваш кредитор поможет вам определить, какая сумма первоначального взноса лучше всего подходит для ваших финансов.В зависимости от типа ссуды, которую вы получаете, вы можете даже внести всего 0% по ипотеке.

Вы можете иметь право на участие в одной из более чем 2400 программ помощи при первоначальном взносе по всей стране. Многие из них предоставляют средства домохозяйствам, зарабатывающим до 175% от среднего дохода по региону. Другими словами, домохозяйства со средним доходом. И экономия может быть значительной: покупатели жилья, использующие программы помощи при первоначальном взносе, экономят в среднем 17 766 долларов в течение срока действия кредита, согласно данным ресурса RealtyTrac.Узнайте больше о программах помощи при первоначальном взносе в вашем штате.

Вы можете использовать онлайн-калькулятор ипотечного кредита, чтобы увидеть, как различные первоначальные платежи повлияют на размер ваших взносов по ипотеке и сколько вы будете платить в качестве процентов.

# 5 Покажите продавцу, что вы серьезны: внесите депозит

EMD — сокращение от задатка — это сумма денег, которую вы вносите в качестве доказательства продавцу, что вы серьезно (читай: серьезно) относитесь к покупке дома. Если продавец принимает ваше предложение, задаток пойдет на ваш первоначальный взнос при закрытии сделки.Однако, если вы попытаетесь отказаться от сделки, вам, возможно, придется вернуть деньги продавцу.

Стандартный EMD составляет от 1% до 3% продажной цены дома (таким образом, это будет от 2 000 до 6 000 долларов США по ссуде в размере 200 000 долларов США). Но в зависимости от того, насколько жарко на рынке в том месте, где вы живете, вы можете вложить более серьезные деньги, чтобы конкурировать с другими предложениями.

В большинстве случаев титульная компания несет ответственность за хранение задатка на счете условного депонирования. В случае провала сделки титульная компания соответствующим образом распределит средства в соответствии с условиями договора купли-продажи.Титульные компании также проверяют наличие дефектов или залоговых прав на титул продавца, чтобы убедиться, что он может быть передан вам без ошибок.

# 6 Обзор планов действий в чрезвычайных ситуациях

Большинство предложений по недвижимости включает непредвиденные обстоятельства — условия, которые должны быть выполнены до того, как сделка может быть проведена, или покупатель имеет право отказаться от сделки со своим EMD.

Например, если в предложении говорится: «Настоящий контракт зависит от осмотра дома», у покупателя есть определенное количество дней после принятия предложения, чтобы провести осмотр собственности с лицензированным или сертифицированным инспектором по дому.

Если с домом что-то не так, покупатель может попросить продавца произвести ремонт. Но в большинстве случаев ремонт подлежит обсуждению; продавец может согласиться с одними, но отказать другим. Или продавец может предложить снижение цены или кредит при закрытии, исходя из стоимости ремонта. Здесь ваш агент по недвижимости может предложить реальную ценность и посоветовать, что вы должны попросить продавца исправить.

Просто не забывайте следить за общей картиной. Если вы с продавцом спорите из-за ремонта паркетных полов за 500 долларов, имейте в виду, что это капля в море по сравнению с размером ставки.

В дополнение к вышеупомянутому случаю проверки дома , другие общие непредвиденные обстоятельства включают:

• Условие финансирования , которое дает покупателям жилья определенное количество времени для получения ссуды, покрывающей ипотеку.
• Непредвиденный случай оценки , когда сторонний оценщик, нанятый кредитором, оценивает справедливую рыночную стоимость дома, чтобы убедиться, что дом стоит денег, достаточных для использования в качестве обеспечения стоимости ипотеки.
• Непредвиденное обстоятельство, связанное с явным правовым титулом , , когда титульная компания покупателя подтверждает, что продавец является единственным владельцем собственности и может на законных основаниях передать право собственности покупателю.
• Условие при продаже дома , при котором сделка зависит от продажи текущего дома покупателя.

Хотя непредвиденные обстоятельства могут обеспечить защиту покупателей, они также могут делать предложения менее привлекательными для продавца, поскольку дают покупателям законные способы отказаться от продажи без каких-либо финансовых последствий.Итак, если вы идете против нескольких предложений, предложение с меньшим количеством непредвиденных обстоятельств потенциально может дать вам преимущество перед конкурентами.

Другими словами: холодное предложение — привлекательное предложение. Но имейте в виду, что вы должны понимать риски, связанные с этой стратегией. Если у вас, например, нет непредвиденных финансовых обстоятельств, и вы не можете получить ипотечный кредит, вы, скорее всего, потеряете задаток, поскольку находитесь на крючке. (Результат, который вам явно не по душе.)

# 7 Прочтите мелкий шрифт об объекте

В договоре купли-продажи указывается ключевая информация об имуществе, такая как адрес, налоговый номер и типы коммунальных услуг: общественное водоснабжение или частный колодец, газовое или электрическое отопление и т. Д. Он также включает раздел, в котором указывается, какое личное имущество и приспособления продавец соглашается оставить, например, бытовую технику, осветительные приборы и оконные шторы. Продавец предоставляет потенциальным покупателям список этих товаров до того, как они подадут предложение.Это может быть еще одна область переговоров.

Тщательное изучение описания собственности также поможет вам узнать, например, планирует ли продавец взять с собой этот незакрепленный кухонный остров во время переезда. (Случались и более странные вещи.)

# 8 Назначьте дату урегулирования

В договоре купли-продажи, который вы представляете продавцу, должна быть указана предполагаемая дата расчетов, подтверждающая, когда сделка будет завершена. Часы запускаются, как только договор купли-продажи подписан.Если вы не закроете время вовремя, сторона, ответственная за задержку, может быть вынуждена выплатить другой стороне компенсацию в виде «пени» по заранее определенной ставке.

Обычно расчетный период составляет от 30 до 60 дней, поскольку он дает типичному покупателю жилья время для завершения поиска титула и получения одобрения ипотеки, но периоды расчетов могут варьироваться. Некоторые продавцы, например, предпочитают более длительный период, чтобы у них было больше времени на переезд или поиск следующего дома. Гибкость в отношении даты закрытия может дать вам больше возможностей на переговорах в другой области сделки.

Одно и то же, независимо от того, где вы живете, — это то, что у вас будет трехдневный период до урегулирования, чтобы ознакомиться с Заключительным отчетом, или компакт-диском — пятистраничной формой, в которой указаны ваши окончательные условия кредита и расходы на закрытие.

После подписания договора купли-продажи стороны могут изменить дату расчетов, если они обе подпишут дополнение, в котором указывается новый день.

# 9 Готовьтесь к встречным предложениям

Если вы делаете заниженную ставку или возражаете против нескольких предложений, продавец может решить сделать вам встречное предложение — соглашение о покупке с новыми условиями, такими как более высокая цена продажи или меньшее количество непредвиденных обстоятельств.

На этом этапе вы должны принять новый контракт, сделать встречное предложение продавцам или уйти.

Не паникуйте: следующая часть нашего руководства проведет вас через процесс встречного предложения и предложит стратегии, которые помогут вам в переговорах.

Вам также может понравиться:

Первый покупатель, NAR

Как сделать предложение на дом и когда использовать непредвиденные расходы

То место с жутким подвалом подземелья: исключено.Кондоминиум без ванны: проездной. Особняк с домашним кинотеатром: маловероятно.

Если вы находитесь на этапе предложения на пути к покупке дома, вы, вероятно, заметили много нежелательных объектов недвижимости в своем поиске. Вот почему поиск идеального нового места может быть такой спешкой! Вы не хотите ничего делать, чтобы потерять дом, но знать, с чего начать разработку лучшего предложения на конкурентном рынке, может быть непросто.

Вот почему HouseLogic объединилась с экспертом по недвижимости Илайсом Глинком, чтобы ответить на все вопросы читателей о том, как сделать выгодное предложение.Вот лучшие вопросы и ответы с нашего мероприятия на Facebook.

# 1 Составляющие предложения

Q: Что такое предложение? Некоторые покупатели думают, что предложение рассчитано только на долларовую стоимость, но дело не только в этом, не так ли?

Самые популярные у впервые покупающих жилье

Купите свой первый дом за год: пошаговое руководство

Первый покупатель дома

Окончательная временная шкала обеспечивает самые плавные переходы.

5 удивительных (и полезных!) Способов сэкономить на первоначальном взносе

Первый покупатель дома

Одно из самых больших заблуждений о покупке дома? Первоначальный взнос 20%. Вот как покупать с гораздо меньшими затратами.

Можете ли вы позволить себе этот дом? 6 простых способов узнать

Первый покупатель дома

Как сделать так, чтобы ваше хобби крафтового пива и ежемесячные выплаты по ипотеке могли сосуществовать.

Что делать как можно скорее новому домовладельцу («Будущее, ты» будет вам благодарен)

Первый покупатель дома

Если вы серьезно относитесь к развитию хороших привычек, вам понадобится этот рабочий лист.

Покупка первого дома: 5 вещей, которые нужно знать перед покупкой

Первый покупатель дома

Первоначальный взнос может быть не самым большим препятствием.

A: Предложение — это цена и условия, которые вы предлагаете для определенного объекта недвижимости.Обычно он включает в себя сумму, которую вы хотите заплатить, дату закрытия, просите ли вы продавца включить мебель или выкупить процентную ставку по ипотеке и т. Д. Он также будет включать непредвиденные обстоятельства, которые, если они не выполнены, позволят вам отказаться от покупки и получить обратно свои задатки.

Лучшие предложения поражают слабые места продавцов. Иногда продавцы хотят наличные или более крупный первоначальный взнос. Иногда они хотят более длительную дату закрытия. А иногда они хотят сохранить свои вещи.Узнать, что важно для продавца, — ключ к победе.

# 2 Почему вы, возможно, не хотите делать предложение на день открытых дверей

Q: Вы можете просто прийти на день открытых дверей и сделать предложение? Если да, то какие документы нужно иметь под рукой?

Популярные чтения

5 деревьев, которые выдержат самые сильные штормы и при этом будут выглядеть великолепно

Двор и патио

Больше сдержанности, меньше хлопот.Вот что предлагают эти деревья.

11 опасных деревьев, которые нельзя сажать во дворе

Слайдшоу

Некоторые деревья приносят больше хлопот, чем они того стоят. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

3 красивых решения для устранения беспорядка на улице

Двор и патио

Не нужно все это прятать в гараже.Вот как создать аккуратное хранилище во дворе.

A: Да, вы можете сделать предложение в день открытых дверей, но, вероятно, это не лучшая идея.

Если вы посетите день открытых дверей без агента, вам, скорее всего, потребуется войти в систему. И если вы не укажете имя своего агента, в это время вы будете фактически представлены агентом продавца в потенциально двойных агентских отношениях. Это означает, что если вы сделаете предложение по этой собственности, у вас не будет никого, кто будет представлять ваши интересы.

Вам понадобится чековая книжка для внесения задатка, и вам могут потребоваться другие документы для заполнения. Но опять же, это ужасная идея, потому что вы делаете предложение без представительства (юридического или брокерского) в самый разгар момента. Постарайтесь этого избежать даже на очень жарком рынке. Скорее всего, вы переплатите за недвижимость!

# 3 Почему вы добавляете скин в игру

Q: Почему важен залог задатка? Покупатели все равно будут вносить предоплату, верно?

A: Задаток важен для продавцов, чтобы они чувствовали, что вы, покупатель, являетесь участником игры и не откажетесь от сделки.По сути, это сумма денег, которую вы кладете продавцу в качестве доказательства того, что серьезно относитесь к покупке.

Вот почему важно внести существенную сумму, если вы хотите составить выигрышное предложение; думаю, от 1% до 3% от продажной цены собственности. Если вы откажетесь от сделки по причине, не покрываемой непредвиденными обстоятельствами, вы потеряете задаток — а кто захочет потерять деньги без причины?

# 4 Общие непредвиденные обстоятельства

Q: Что такое непредвиденный случай, и часто ли покупатели договариваются о нем?

A: Непредвиденные обстоятельства — это дополнения к контракту, которые дают покупателям возможность отказаться от сделки, не потеряв свой задаток.Продавцы хотят как можно меньше непредвиденных обстоятельств, а покупатели хотят как можно больше.

Самые популярные непредвиденные расходы:

• Финансовый случай, , который позволяет вам отказаться от собственности, если вы не имеете права на ипотеку (и не будет применяться, если вы покупаете за наличные).
• Инспекция на случай непредвиденных обстоятельств, , которая позволяет вам отказаться от сделки, если вы не получите хороший или работоспособный отчет от домашнего инспектора или других инспекторов и подрядчиков, которые могут заниматься конкретными проблемами, такими как свинец, вредители или радон.
• Поверенный всадник, , который дает вашему поверенному право утверждать контракт. Этот тип обычно не включен в штаты, где поверенные по недвижимости не используются для заключения сделок с недвижимостью.

Технически вы можете сделать предложение без каких-либо непредвиденных обстоятельств, но тогда вы берете на себя значительный риск.

# 5 Сделать предложение, которое что-то значит для продавца

Q: Увеличение общей суммы предложения — единственный способ противостоять встречным предложениям в доме? Может ли покупатель предложить продавцу что-то еще, чтобы заинтересовать его, например отказ от проверки?

A: Самые эффективные предложения способны ответить на самые большие опасения или проблемы продавца.Например, если продавца больше всего интересуют деньги, вам следует сосредоточиться на долларах. Если продавец не нашел жилье, его или ее может больше интересовать время, чем деньги, и вы, возможно, захотите изучить либо продажу с обратной арендой, либо выбрать дату закрытия, которая больше соответствует тому, что хочет продавец. . Это может склонить мяч в вашу пользу по сравнению с другими предложениями.

Помните, не все продавцы одинаковы, но есть несколько вещей, которые они все хотят: деньги, время, мебель или выход из сложной ситуации.Как покупатель, вы должны выяснить, что для продавца больше всего важнее, и попытаться обратиться к нему в этом отношении.

# 6 Как ваш агент помогает вам с предложениями

Q: Какова роль агента в создании предложения или встречного предложения?

A: Хороший агент должен быть вашими глазами и ушами, чтобы вы могли получить представление о более крупном рынке на протяжении всего поиска дома. Когда вы найдете нужное место, агент должен работать с вами, чтобы продумать истинную стоимость собственности и помочь вам составить предложение.

Когда вы делаете предложение, ваш агент представляет его агенту продавца. Предложения должны быть написаны, чтобы они были законными и обязательными. Затем продавец и его агент обсудят ваше предложение и решат, принять его как есть или опровергнуть предложение (известное как встречное предложение).

Если продавец возражает против вашего предложения, он вернет вам документы с перечеркнутой ценой или условиями и записью новых цен и условий. Ваш агент представит вам встречное предложение, и на этом этапе вы можете обсудить, хотите ли вы принять или противостоять их контрпредложению.Часто продавец предполагает, что если они возражают, вы соглашаетесь на некоторую середину, что может быть так или иначе; ваш агент может помочь вам прийти к соглашению или компромиссу здесь.

Иногда продавец получает сразу несколько предложений или агент слышит, что предложения готовятся несколькими сторонами. В этом случае агент продавца может попросить все заинтересованные стороны представить свое «лучшее предложение», и продавец выберет из них.

Если вы не покупаете на аукционе, покупать без агента нет никакой выгоды.Продавец не собирается заключать с вами сделку, потому что у вас нет собственного агента, и агент продавца в конечном итоге получит полную комиссию. По моему опыту, вы не получите более выгодной сделки таким образом, и у вас не будет никого, кто проведет вас через вашу самую крупную покупку. Зачем это делать?

# 7 Как рыночные условия влияют на предложения

Q: Каковы самые большие различия между предложением на рынке покупателя и рынком продавца?

A: Есть пара отличий:

1. Как быстро вы двигаетесь.(Чертовски быстро на рынке продавца, особенно если назревает война торгов.)
2. Сколько вы предлагаете.

На рынке покупателя, где имеется больше домов, доступных для продажи, чем покупателей, которые их хотят, вы сможете сделать более низкое предложение и не торопиться. На рынке горячих продавцов (где нет достаточного количества жилья для удовлетворения спроса) вам придется предложить намного больше и почти сразу решить, как действовать.

# 8 Избегайте ошибок предложения

Q: Какие самые большие ошибки делают первые покупатели жилья, делая свое предложение?

A: Выбор времени — большая проблема для начинающих покупателей (да и вообще для всех покупателей жилья).Трудно сказать, сколько времени займет каждый этап процесса покупки дома, если вы никогда этого не делали раньше. Например, вначале вы могли не знать, на какой срок подписывать договор аренды, пока пытаетесь купить.

Тогда, когда вы будете готовы сделать предложение, трудно понять, сколько вы готовы заплатить, особенно на конкурентном или даже очень жарком рынке покупки жилья, в котором мы сейчас находимся. Вам следует тесно сотрудничать со своим агентом, чтобы точно узнать, сколько домов в этом районе продается по сравнению с прейскурантной ценой.

В некоторых случаях дома будут продаваться по цене, превышающей прайс-лист, в считанные часы. (Здравствуйте, Денвер и Сан-Франциско!) В таком случае вам лучше предложить как можно больше или сначала сделать лучшее предложение, даже если это действительно страшно.

# 9 Сделайте свое предложение выдающимся

Q: Как покупатель выделяет свое предложение из общей массы?

A: Когда мы купили наш дом почти 25 лет назад, мы написали продавцам письмо о том, как нам нравится их дом и как мы, вероятно, отремонтируем его, но не снесем.Когда мы не могли полностью удовлетворить их предложение (мы просто не могли позволить себе еще ни копейки), я считаю, что написание письма помогло нам убедить нас. Сегодня все больше людей делают это, и часто это срабатывает.

Это помогает помнить, что продавцы могут быть очень эмоциональными. Они покидают дом, в который, вероятно, инвестировали финансово, эмоционально и социально. У них там корни, и они, возможно, вырастили семью в доме. Вам просто нужно понять, что важно для продавца, чтобы написать письмо содержательное, достоверное и личное.Это, и предложение больших денег обычно срабатывает!

Это невероятное чувство — найти недвижимость, которая вам понравится, поэтому важно знать, во что вы ввязываетесь, когда будете готовы сделать предложение. Работайте в тесном сотрудничестве со своим агентом, научитесь говорить «контракт», чтобы вы могли составить лучшее предложение, и постарайтесь от всей души связаться с продавцами. Чем более целеустремленным и вдумчивым вы будете, тем больше у вас шансов получить этот новый дом!

Есть еще вопросы? Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку новостей о покупке и продаже дома или ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством по покупке дома.

Вам также может понравиться: